Vente maison 200 060 €

108,9 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Gourin (56110)

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1 837 €/m²

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Description

À seulement 5 minutes du centre-ville de GOURIN (#Morbihan56), découvrez cette charmante maison en pierre, nichée dans un hameau paisible en pleine campagne. Son exposition sud vous garantit une belle luminosité tout au long de la journée.Description : Rez-de-chaussée : sas d'entrée, atelier, cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon, arrière cuisine, une chambre, WC- Etage : deux chambres, deux pièces, salle d'eau avec WC - Grenier au dessus- JardinLe tout implanté sur un terrain de 2.202 m², idéal pour profiter du calme de la campagne, tout en restant proche des commodités.?? Un bien à fort potentiel, parfait pour une résidence principale ou un projet de maison secondaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. frAfficher plus

Publiée le 20/02/2025 - maj le 24/02/2025 - Réf. agence : GOC35 - Réf Superimmo : ANVXXX060

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Caractérisques

Prix de vente : 200 060 €	Prix au m² : 1 837 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,29% TTC.

108,9 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 2 202 m²	1 salle d'eau
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

207 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 250 € / an

Maximum : 1 750 € / an

Diagnostics réalisés le 31/01/2025.

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