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Description

Maison avec jardin - Les Essarts Grand Couronne
Dans un quartier résidentiel prisé de la commune Les Essarts, STRATEGIMMO, Groupes d'Agences Locales, vous présente cette charmante maison, rénovée avec goût, prête à vous accueillir.
Cette habitation, édifiée sur une parcelle de terrain totalement paysagée de 406 m², offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. Vous serez séduit par sa belle terrasse carrelée, sans aucun vis-à-vis, où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée donnant sur un séjour lumineux agrémenté d'une cheminée, ouvert sur une spacieuse véranda chauffée, ainsi qu'une cuisine équipée et aménagée avec un accès direct à la terrasse. Un toilette indépendant complète ce niveau.
À l'étage, un espace nuit accueille deux belles chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle de douche et dressing. Il est également possible de créer une troisième chambre avec salle de douche selon vos besoins.
Un garage et une cave viennent compléter ce bien, offrant des espaces de rangement pratiques et fonctionnels.
Proche de toutes commodités et des axes routiers tels que la SUD 3 et l'A13, cette maison allie charme, tranquillité et confort pour répondre à toutes vos attentes.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle !!!!

Publiée le 15/05/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : VF0371 - Réf Superimmo : ANVXVQXMS
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Caractérisques
Prix de vente : 225 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 083 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

108 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 406 m²Orientation : Sud
Vue dégagée, sur verdure, sur rueVeranda (20 m²)
Année de construction : 1948Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreSéjour de 31 m²
Fenêtres double vitrageCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
256 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
39 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 500 € / an
Maximum : 2 090 € / an

Diagnostics réalisés le 21/11/2022.

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Historique des prix
30 septembre 2024

Baisse de 8,2%

225 000 €
16 juillet 2024

Baisse de 6,7%

245 000 €
15 mai 2024
262 500 €
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