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Vente maison 250 000 €
108 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Havernas (80670)

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  • 2 315 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 terrasse
  • 2 garages - 3 parkings
  • Cuisine séparée, équipée
LAVALLARD IMMOBILIER

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Description

Uniquement chez LAVALLARD IMMOBILIER!!
A seulement 5 minutes de FLESSELLES et de VIGNACOURT!
Patrick vous présente cette jolie maison de plain pied sur sous-sol complet, nichée dans un écrin de verdure!
Celle-ci est composée d'une grande entrée, un beau séjour lumineux avec cheminée feux de bois, une cuisine équipée indépendante, 3 belles chambres, deux salles de bains, WC séparé.
Un garage au sous-sol pouvant accueillir 2 voitures et un parking extérieur viennent compléter cette belle prestation !
Jardin arboré avec vue dégagée sur la plaine d'environ 850m²
Points fort:
Plain pied
Travaux de rénovation récents:
Fenetres pvc double vitrage - 10 ans.
Toiture récente.
Porte d'entrée alu et portail motorisé.
Alarme.
PRESTATION DE QUALITE !!
UN VRAI HAVRE DE PAIX.....
Prix : 250 000 € HAI charge vendeur
Vous pouvez consulter nos tarifs sur la rubrique TARIF du site
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Votre conseiller immobilier Patrick Verpillat 0767003296
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1395.00 et 1887.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LAVALLARD IMMOBILIER : Patrick Verpillat
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 833 972 151
RCP maaf pro 180002039F001.
LAVALLARD IMMOBILIER
PUCHEVILLERS CORBIE AMIENS RIVERY DURY
IMMO - CONSEILS - SERVICE FINANCEMENT AVEC NOTRE PARTENAIRE LAVALLARD COURTAGE

Publiée le 23/11/2024 - Réf. agence : VM3568-LAVALLARD - Réf Superimmo : ANVXXAAQY
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Caractérisques
Prix de vente : 250 000 €Prix au m² : 2 315 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/lavallard/2746/y63d2/honoraires_2022_1.docx

108 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 839 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
2 garages - 3 parkingsCave
1 terrasseAnnée de construction : 1982
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 35 m²
2 salles de bainWc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
219 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 395 € / an
Maximum : 1 887 € / an

Diagnostics réalisés le 10/06/2022.

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