Etienne LAVENANT - iad

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Description

iad France - Etienne Lavenant vous propose: une belle maison semi individuelle sur sous sol complet. Aucuns travaux intérieurs à prévoir. Maison très fonctionnelle et spacieuse. Au rez de chaussée: entrée, salon de 20m² avec insert bois, cuisine ouverte sur salle à manger (18m² + 13m²), wc, et garage attenant de 20m². A l'étage: palier, 2 chambres ( 14m² et 11m²), bureau, salle de bains et wc, + grenier. Au rez de jardin: grande pièce de 30m² (chaufferie/cuisine d'été) avec accès terrasse, rangement et réserve. A l'extérieur: atelier et abri de jardin. Assainissement tout à l'égout. Taxe foncière 1760€. 2 moyens de chauffage: chaudière gaz 2010 et insert bois.
Les +++ Sous sol complet, garage attenant, terrasse,...
Poussez la porte de cette maison et vous pourrez vous rendre compte d'une très grande praticité. N'hésitez pas à me contacter: E. Lavenant, disponible 7j/7
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Etienne Lavenant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT QUENTIN sous le numéro 890115579, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Publiée le 31/12/2024 - maj le 14/02/2025 - Réf. agence : 1666034 - Réf Superimmo : ANVXXK70M
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Caractérisques
Prix de vente : 119 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 102 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

108 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 280 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1930
Chauffage au gaz (radiateurs)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
212 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
32 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 800 € / an
Maximum : 2 490 € / an

Diagnostics réalisés le 10/12/2024.

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Historique des prix
31 janvier 2025

Baisse de 4%

119 000 €
31 décembre 2024
124 000 €
Localisation
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