Vente maison 279 000 €

108 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Hocquigny (50320)

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2 583 €/m²

Delamarche Immobilier

823 avis

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Description

A 10 minutes de Granville, découvrez cet ancien corps de ferme offrant un cadre de vie paisible au coeur de la campagne normande. La propriété comprend une maison d'habitation disposant de beaux volumes et d'un aménagement fonctionnel : Rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée, séjour chaleureux avec insert, pièce avec salle d'eau et WC séparés. Étage : deux chambres, une salle de bain, ainsi qu'une chambre supplémentaire avec salle d'eau privative. A l'extérieur, profitez de 2,5 hectares de terrain, idéal pour les amoureux de nature, comprenant une cour, un jardin, un plan d'eau, diverses parcelles de terre, et de nombreuses dépendances pour vos projets agricoles ou de loisirs. Le chauffage géothermique, récent, offre confort et économies d'énergie. Un bien rare dans un environnement calme, à visiter sans tarder ! PRIX : 279 000 euros (honoraires charge vendeur), Réf 8945SC CLASSE ENERGIE : C (176); CLASSE CLIMAT : A (5), Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1264 euros et 1710 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris). "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" Pour visiter contacter Samuel COLLIBEAUX à l'agence de la HAYE PESNEL au 07 76 86 35 53 ou 02 33 91 40 43

Publiée le 11/11/2024 - maj le 19/11/2024 - Réf. agence : 8945SC - Réf Superimmo : ANVXX5BKW

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Caractérisques

Prix de vente : 279 000 €	Prix au m² : 2 583 € / m²
Taxe foncière : 430 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/105876.pdf

108 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 25 279 m²	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

176 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 264 € / an

Maximum : 1 710 € / an

Diagnostics réalisés le 23/10/2024.

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