Vente maison 165 600 €

108 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Houdain (62150)

MAISON INDIVIDUELLE BATIE SUR 500 M2 Sur la commune de HOUDAIN, Une opportunité rare dans un secteur convoité et paisible, voici une maison individuelle offrant environ 110 m² d'espace de vie. Les caractéristiques comprennent : Rez-de-chaussée : Une entrée Un salon spacieux avec une cheminée, idéal pour se détendre Une cuisine entièrement équipée pour répondre à vos besoins culinaires Un couloir desservant un WC et une salle de bain, pour votre confort et votre praticité au quotidien À l'étage : Un palier offrant un espace de transition harmonieux Quatre belles chambres, offrant des superficies généreuses allant de 11 à 16 m², offrant des espaces de repos confortables pour toute la famille Les atouts supplémentaires de cette propriété comprennent : Un joli terrain arboré, offrant un cadre extérieur charmant et paisible Un tableau électrique récent, assurant une installation électrique sécurisée et fiable Des huisseries en double vitrage PVC pour une isolation thermique et phonique optimale Des volets électriques pour un confort et une sécurité accrus Le raccordement au tout-à-l'égout, pour une gestion des eaux usées pratique et sans tracas Une chaudière à gaz à condensation, installée en 2020, garantissant une efficacité énergétique optimale La possibilité de créer un garage Une cave saine, offrant un espace de stockage supplémentaire pratique Cet ensemble de caractéristiques fait de cette maison une résidence idéale pour ceux qui recherchent le confort, la fonctionnalité et la tranquillité. Classe énergétique D. Situé à proximité des commerces, des transports en commun et des principaux centres d'intérêt de la ville. Ne laissez pas passer cette occasion unique de devenir propriétaire d'un bien d'exception. Pour plus d'informations contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! tel 06 34 33 06 18 Vidéo sur chaine YouTube 3gimmo mas Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place David MAS Inscrit au RSAC de Arras 420 464 802 Tel : 06 34 33 06 18, Site 3gimmo : Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - David MAS Inscrit au RSAC d'ARRAS 420 464 802, Tel : 06 34 33 06 18, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 186491DM-1462405491

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Prix de vente : 165 600 €

Prix au m² : 1 533 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 187 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	37 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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