Vente maison 595 000 €

108 m²

8 pièces 8 p

2 chambres 2 ch

Hyères (83400)

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5 509 €/m²
Terrasse
Chauffage électrique

Cédric Cayet - iad

3 avis

06 09 01 05 36 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Cédric Cayet (06 09 01 05 36) vous propose : Maison de ville 108 m2, Hyères centre, sur un terrain de 180m2
Situé à proximité de toutes les commodités : commerces, marché, transports en commun, et accès axes routiers principaux à 100m
La maison est actuellement composée de deux logements indépendants, idéal pour un regroupement familial ou pour générer des revenus locatifs.
Le rez-de-jardin nécessite des travaux de rénovation, avec une hauteur sous plafond à 3,05 m pour un volume idéal.
Avec ses arbres fruitiers, le jardin offre un espace paisible avec une dépendance offrant un potentiel supplémentaire pour un atelier ou un espace de stockage.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cédric Cayet EI (ID 70502), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 917893331, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 10/12/2024 - maj le 17/12/2024 - Réf. agence : 1656720 - Réf Superimmo : ANVXXG6TV

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Caractérisques

Prix de vente : 595 000 €	Prix au m² : 5 509 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

108 m² - 8 pièces - 2 chambres - ter. 177 m²	Terrasse
Année de construction : 1938	Chauffage électrique
Télévision par cable

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

245 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 040 € / an

Maximum : 2 830 € / an

Diagnostics réalisés le 03/12/2024.

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