Vente maison 445 000 €

108 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Igny (91430)

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4 120 €/m²
Exclusivité
1 garage - 2 parkings
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)

AGENCE IMMOBILIERE DU GOLF

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Description

Toiture et isolation 2020 - Isolation interieur - 150M2 utiles - Double vitrage PVC - Volet électrique - Comble aménageable - Terrain plat
L'Agence immobilière de la ferme, vous propose en EXCLUSIVITÉ situé dans un quartier calme, cette maison édifiée sur un sous-sol non-enterré total comprenant une belle entrée avec rangement, un séjour/salle à manger avec balcon exposé ouest, une cuisine séparée équipée, un couloir avec placards de rangement desservant 3 chambres, une salle de bains et WC séparé.
Au sous-sol, un garage pouvant stationner une voiture (+1 voiture devant le garage), une buanderie/chaufferie, une cave et une très grande pièce donnant sur le jardin pouvant servir de chambre avec une salle d'eau. Possibilité d'aménager les combles.
L'ensemble sur un terrain plat de 543m2.
Maison en très bon état général, sans aucun travaux à prévoir.

Publiée le 17/07/2024 - maj le 10/10/2024 - Réf. agence : VMA10000740 - Réf Superimmo : ANVXWBZOJ

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Caractérisques

Prix de vente : 445 000 €	Prix au m² : 4 120 € / m²

Barème d’honoraires : https://agimmodugolf.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

108 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 543 m²	Orientation : Est / Ouest
1 garage - 2 parkings	Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Cuisine séparée, équipée	2 salles de bain
1 wc	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

213 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

32 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 260 € / an

Maximum : 1 770 € / an

Diagnostics réalisés le 05/04/2024.

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