Vente maison 128 500 €

108 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Isle (87170)

iad France - Laetitia Marrot vous propose: Située dans le secteur de Mérignac à ISLE, cette charmante maison des années 1880, élevée sur cave, offre de beaux volumes et n'attend que votre touche personnelle pour une remise au goût du jour. Lumineuse, elle se compose d'une vaste entrée, d'une salle à manger avec cheminée et d'un séjour chaleureux également doté d'une cheminée ouvrant sur une petite terrasse intime et cocooning, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'un bureau et d'une chaufferie. A l'étage, vous trouverez un palier desservant trois chambres dont deux avec placards, une salle d'eau avec toilettes ainsi qu'une salle de bains avec toilettes séparés. L'ensemble est complété par un terrain et une grange offrant de nombreuses opportunités d'aménagement. Idéale pour une jeune famille en quête de tranquillité !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 264 et classe CLIMAT F indice 83. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Marrot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 539127084, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus

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Prix de vente : 128 500 €

Prix au m² : 1 190 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 264 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	83 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/11/2024.

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LAETITIA MARROT - IAD

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