Vente maison 60 800 €

108 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Izé (53160)

iad France - Audrey Mainfray (06 21 18 85 37) vous propose : *** IDEAL INVESTISSEURS OU PRIMO-ACCEDANTS *** 2 CHAMBRES *** JARDIN *** DEPENDANCE *** A 5 MIN DE BAIS ***
Située en plein coeur du village d'Izé, à 5 min de Bais et des commodités (commerces, école,...), je vous propose à la vente cette maison de ville à rénover de 109m² environ sur 2 niveaux.
Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée et d'un salon séjour ouvrant sur une grande cuisine créant ainsi un espace de vie de plus de 49m² environ avec double exposition.
A l'étage se trouvent 2 grandes chambres de 19 et 25m² environ ainsi qu'une salle de bain et un WC. Un grenier aménageable vous permettra de créer de nouveaux espaces.
Coté jardin, la maison possède une loggia offrant une grande luminosité sur la pièce de vie ainsi qu'un cellier, une dépendance et un puits.
Les Plus de ce bien:
-Radiateurs à inertie installés en 2021.
-Cave et grenier.
-Jardin attenant.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 342 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Mainfray EI (ID 75174), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 947965406, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 342 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/02/2023.

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AUDREY MAINFRAY - IAD FRANCE

7 avis clients

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