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Vente maison 206 000 €
108 m²
5 pièces 5 p
2 chambres 2 ch
Jolivet (54300)

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  • 1 907 €/m²
  • 1 Garage
Akilla MANSUY - 3%.com

Akilla MANSUY - 3%.com

06 23 96 64 35 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

❗❗NOUVEAUTE❗❗
3%.Com, Akilla Mansuy vous propose une maison individuelle des années 50 avec grand terrain arboré à Jolivet.
Située à seulement deux minutes de Lunéville, cette maison individuelle des années 50 est nichée sur un superbe terrain arboré de 2100 m2, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant.
Rez-de-chaussée :
Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux de cette maison. La cuisine indépendante, semi-équipée, est idéale pour les amateurs de cuisine.
Le séjour spacieux et lumineux, ainsi que la salle à manger attenante, sont parfaits pour recevoir des amis ou de la famille.
Vous profiterez également d'une belle véranda de 15 m2, donnant directement sur le jardin, un véritable havre de paix en pleine nature.
Un wc pratique est disponible à ce niveau.
Premier étage :
Vous découvrirez deux chambres confortables, également un bureau qui pourra facilement être aménagé en chambre supplémentaire, ainsi qu'une salle d'eau moderne.
L'ascenseur, installé pour desservir tous les étages, est conforme aux normes PMR (Personnes à Mobilité Réduite), assurant ainsi un accès facile et sécurisé pour tous.
Le sous-sol :
La maison abrite un grand garage, un second espace de rangement pouvant être utilisé comme atelier, une cave, un WC, ainsi qu'une salle de bain.
Extérieur :
Le grand jardin arboré de 2100 m2 constitue un véritable atout, offrant un cadre verdoyant et tranquille.
Vous y trouverez également un abri de jardin, idéal pour le stockage.
Quelques travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser cette maison selon vos goûts.
Proche des axes routiers, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié tout en restant au calme, entourée de verdure.

Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une maison au potentiel exceptionnel, dans un environnement naturel et reposant.
Prix honoraires agence inclus : 206 000 €
Prix hors honoraires : 200000 €
Coup de cœur assuré
Votre contact : Mme Mansuy Agent Mandataire (EI) RSAC 838 197 515 Tél : 06.23.96.64.35 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 1063 - Réf Superimmo : ANVXX9TDB
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Caractérisques
Prix de vente : 206 000 €Prix au m² : 1 907 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.troispourcent.com/i/redac/honoraires?honofor=270

108 m² - 5 pièces - 2 chambres - ter. 2 110 m²1 Garage
Année de construction : 19501 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
284 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
36 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/01/2023.

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Siren : 504629221
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