Vente maison 196 808 €

108 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Jujols (66360)

Deux maisons de charme avec jardin et vue imprenable sur le Canigou
Vous cherchez un lieu paisible et dépaysant pour vous ressourcer ou investir ? Découvrez ce bien d’exception composé de deux maisons de village entièrement meublées, avec un jardin commun, situé à Jujols, un petit village pittoresque niché sur les hauteurs du Canigou.
Depuis les fenêtres en double vitrage bois, vous admirerez la vue panoramique sur la montagne sacrée des Catalans, symbole de la culture catalane. Vous apprécierez le calme absolu et l’authenticité des lieux, loin du tumulte de la ville.
Les deux maisons, d’une surface totale de 120 m², offrent chacune une pièce à vivre avec une grande chambre à l’étage, une salle d’eau et une mezzanine. La plus grande maison bénéficie en plus d’un séjour spacieux avec cuisine ouverte équipée et poêle à bois, ainsi que d’une chambre avec salle d’eau attenante. Le style rustique et chaleureux des maisons vous séduira par son cachet.
Le jardin commun, d’une superficie de 197 m², est un véritable écrin de verdure où vous pourrez profiter du soleil et de la nature. Vous pourrez y cultiver vos propres légumes ou vous détendre à l’ombre des arbres. Le stationnement est facile sur des emplacements publics à proximité.
Ce bien rare et coup de cœur est idéal pour un investissement ou un rendement locatif, car il offre la possibilité de louer les maisons séparément ou ensemble, à l’année ou en saisonnier. Les maisons sont en bon état général, mais nécessitent quelques travaux de rafraîchissement pour les mettre à votre goût.
Ne tardez pas à visiter ce bien unique, qui vous fera vivre une expérience inoubliable au cœur des Pyrénées-Orientales !
Référence agence : 6117

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Prix de vente : 196 808 €	Prix au m² : 1 822 € / m²
Taxe foncière : 429 €

Consommation d'énergie

Consommation 578 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	17 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/06/2023.

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