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Vente maison 409 500 €
108 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
La Brée-les-Bains (17840)

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  • 3 792 €/m²
  • Terrasse
Guy Hoquet SAINT DENIS D'OLERON

Guy Hoquet SAINT DENIS D'OLERON

20 avis
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Description

Beau produit, beau potentiel ! A vendre : à LA BREE LES BAINS (17840), venez visiter cette maison de 4 pièces au calme de 108 m². Ce bien situé au coeur de La Brée les bains, à deux pas de son marché et de la plage , il vous séduira par ces beaux volumes de pièces ainsi que son parc d'environ 1300 m² constructible, piscinable, qui l'entoure. Il se compose, d'une entrée, d'un salon avec sa cheminée, d'une salle à manger avec sa véranda donnant sur l'avant de la maison, un dégagement desservant sur l'aile gauche une buanderie, sa cuisine ainsi qu'une arrière-cuisine et sa cave. Sur l'aile droite : une salle d'eau, toilettes séparés ainsi que deux chambres. Un garage venant compléter celui-ci. Cette maison est à vendre pour la somme de 409 500 euros. Le prix net est de 390 000 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 %. La classe énergie est notée E pour une consommation énergétique annuelle de 306 kWh/m2. La classe climat est aussi notée E (chiffre annuel : 66 Kg CO2/m²). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 3 303 euros et 4 469 euros. Référence de l'annonce : 12031. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 29/10/2024 - maj le 16/11/2024 - Réf. agence : 12031 - Réf Superimmo : ANVXX1X9R
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Caractérisques
Prix de vente : 409 500 €Prix au m² : 3 792 € / m²
Taxe foncière : 213 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 19 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/357516.pdf

108 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 1 314 m²Plain-pied
1 caveTerrasse
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
306 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
66 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 3 303 € / an
Maximum : 4 469 € / an

Diagnostics réalisés le 28/10/2024.

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