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Vente maison 295 000 €
108,4 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
La Bresse (88250)
108,4 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
La Bresse (88250)
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- 2 721 €/m²
- 1 terrasse
- 4 Parkings
- Cuisine équipée
- Chauffage individuel
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison de charme à La Bresse, nichée au coeur des Vosges.
Découvrez cette belle maison individuelle de 108,40 m², nichée sur un terrain de 833 m² avec une terrasse, une cabane de jardin, un poulailler, offrant une vue dégagée sur les montagnes environnantes. Construite en 1950 et entièrement rénovée en 2024, elle allie le charme de l'ancien à la modernité des équipements. Cette maison non meublée, répartie sur 3 niveaux, compte 7 pièces, dont 5 chambres, 1 salle de bain et 2 WC, dont un indépendant. La cuisine est aménagée et équipée. Les ouvertures en PVC assurent une isolation optimale, renforcée par une isolation intérieure et extérieure. Le toit, en excellent état, a été refait il y a 11 ans. Le chauffage individuel garantit un confort optimal. Profitez également d'une terrasse, d'un jardin, d'une cave, d'un sous-sol avec une pièce rangement, un atelier, une chaufferie et une cuisine d'été donnant sur le terrain à l'arrière de la maison. 4 places de stationnement extérieur sont disponibles.
Située à La Bresse, cette maison est proche de toutes les commodités : une crèche, une maternelle, une école élémentaire et un collège à 5 minutes à pied, un médecin généraliste à 5 minutes également. Vous trouverez deux commerces d'alimentation générale et cinq restaurants à 10 minutes de marche. Un parc et jardin se trouve à 10 minutes en voiture. La maison est éligible à la fibre.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1610.00 et 2210.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AKOMI : Caroline BACHER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 905073086 R.S.A.C Epinal
RCP 188080600Z
Publiée le 17/08/2024 -
maj le 09/09/2024 -
Réf. agence : VM777-AKOMI - Réf Superimmo : ANVXWIFOB
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Prix de vente : 295 000 €  | Prix au m² : 2 721 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/kmimmo/730/51kOO/baremes_honoraires_10.pdf
| 108,4 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 833 m² | Vue dégagée |
| 4 Parkings | Cave |
| 1 terrasse | Année de construction : 1955 |
| Chauffage individuel | Cuisine équipée |
| 1 salle de bain | Wc séparé - 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 610 € / an
Maximum :
2 210 € / an
Diagnostics réalisés le 12/08/2024.
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06 47 74 08 23
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