Vente maison 272 000 €

108 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

La Chapelle-sur-Erdre (44240)

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2 519 €/m²
Terrasse
2 Parkings

Audrey DANET - SAFTI

06 83 45 99 29 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

NOUVEAUTE en EXCLUSIVITÉ
Aux portes de Nantes, dans un quartier avec toutes les commodités à pied (école, bus, tram train et commerces),
Au calme de son impasse, sur un terrain arboré exposé Sud Est sans vis-à-vis, venez découvrir cette maison de 109 m2 environ à personnaliser et au fort potentiel.
Vous saurez appréciez sa grande pièce de vie de plus de 30 m2 donnant sur la terrasse et le jardin et pouvant s'ouvrir sur une cuisine de plus de 15 m2 attenante. Vous trouverez également une entrée avec placard et WC ainsi qu'un bureau ou chambre d'ami.
A l'étage, un palier dessert 3 chambres avec placard, une salle de bain et un toilette séparé avec coin rangement.
Garage de 30 m2 en sous-sol et cave de 30m2, apportent beaucoup de potentiel à cette maison.
Enveloppe travaux à prévoir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 272 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey DANET, Tél. : 0683459929, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 822 297 362 - SAFTI – DANET Audrey, Conseiller indépendant

Publiée le 17/02/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 721094 - Réf Superimmo : ANVXUVY2B

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Caractérisques

Prix de vente : 272 000 €	Prix au m² : 2 519 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

108 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 232 m²	2 Parkings
Terrasse	Année de construction : 1981
Séjour de 30 m²	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

253 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

48 kgeqCO2/m²/an

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