Vente maison 199 000 €

108 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Thodure (38260)

En exclusivité chez Saint-André Immobilier.
A découvrir à 10 mn de Beaurepaire, 10 mn de La Côte Saint-André - THODURE - Proche centre village.
Cette maison de pays idéalement située au sein d'un hameau calme.
D'une surface habitable de 108 m², édifiée sur deux niveaux, elle propose au rez-de-chaussée une pièce de vie avec cheminée, une cuisine, une chambre, une salle de bain et des toilettes ; à l'étage trois chambres et un bureau.
Un garage attenant avec zone chaufferie.
Cave en sous-sol.
Logement à consommation énergétique excessive : CLASSE ENERGIE F/300. Bien soumis à audit énergétique. Le remplacement de la chaudière par une pompe à chaleur améliorerait considérablement ce classement énergétique.
Cour et jardin. Assainissement collectif.
Prévoir travaux et rafraichissement : plus de détails avec Myriam : 06 86 26 87 84.
Honoraires charge vendeurs.

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Prix de vente : 199 000 €

Prix au m² : 1 843 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 300 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	91 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/05/2024.

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SAINT ANDRE IMMOBILIER

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