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Description

LA POUEZE - 49370
Découvrez cette charmante maison traditionnelle située sur la commune de la Poueze 49370. La maison se compose comme suit :
- RDC : entrée cathédrale, salon/séjour avec poêle à bois, cuisine aménagée et équipée, WC, chambre avec salle d'eau.
- 1er : dégagement, trois chambres, salle de bain.
Sous sol complet d'environ 80m².
Le tout sur une conforable parcelle d'environ 4000m².
Possibilité de se stationner facilement.
Piscine creusée et chauffée.
Disponible de suite.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2030.00 et 2800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Avenue de l'immo : Marie BOURGEAIS
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 29/10/2024 - Réf. agence : VM449-COMPANY33939THU - Réf Superimmo : ANVXX1WNN
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Caractérisques
Prix de vente : 274 900 €Prix au m² : 2 545 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company33939thu/150/W8kQ4/bareme_honoraires_avenue_de_l_immo_1.pdf

108 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 4 042 m²Piscine
Orientation : SudVue dégagée
2 garages - 5 parkings1 terrasse
Année de construction : 1990Chauffage individuel
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 53 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
314 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 030 € / an
Maximum : 2 800 € / an

Diagnostics réalisés le 11/10/2023.

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