Vente maison 250 000 €
108 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
La Roche-sur-Yon (85000)
- 2 315 €/m²
- Balcon
- Terrasse
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage au gaz
Frédéric LEVEQUE - Capifrance
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Vous êtes à LA ROCHE SUR YON, en Vendée (85), à l'Ouest de la ville, à proximité des écoles, commerces et gare.
Cette maison rénovée avec soin vous séduira par sa situation, sa lumière, son organisation et son immense garage (idéal pour un entrepreneur)
Vous y découvrirez au rez de chaussée
Côté jour : Une belle entrée menant au séjour très lumineux puis à la cuisine flambant neuve tout équipée
Côté nuit : 3 chambres, un toilette indépendant et salle de bain. L'ascenseur est accessible au bout du couloir
Au rez de jardin : La quatrième chambre avec son coin douche, un second toilette, un grand garage de près de 75 m² avec son portail électrique et une très elle hauteur sous plafond et le jardin avec terrasse.
Le bon point : La chambre du rez de jardin dispose d'une entrée indépendante et pourra permettre un revenu locatif
J'aime : La situation, la lumière, le triple usage de la maison à savoir l'habitation, le locatif et le stockage pour un indépendant Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,17% TTC du prix hors honoraires.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 426 363 - Greffe de LA ROCHELLE) Frédéric LEVEQUE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 74 29 26 07 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.833969)
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Prix de vente : 250 000 € | Prix au m² : 2 315 € / m² |
Taxe foncière : 1 264 € |
10 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 240 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf
Disponible immédiatement | 108 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 423 m² |
1 niveau | Orientation : Est / Ouest |
Vue sur jardin | Parking extérieur |
Balcon | Terrasse |
Année de construction : 1970 | Chauffage au gaz |
Cuisine aménagée, équipée | Séjour de 25 m² |
1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
3 chambres au rez-de-chaussée | Espace vert - Jardin privatif |
Consommation d'énergie (DPE)
Logement très performant | ||||||||
| 246 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 57 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 08/04/2021.
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