Vente maison 256 900 €

108 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

La Tessoualle (49280)

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2 379 €/m²
Terrasse
1 garage - 3 parkings extérieurs
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage au bois, électrique, au gaz

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Description

Située à la Tessoualle, venez découvrir cettte agréable et lumineuse maison. Elle est située dans un quartier calme, proche de toutes commodités. Au rez de chaussée, le hall d'entrée déssert le séjour salon avec un accès direct sur la terrasse et le jardin, une cuisine séparée aménagée, WC. Au 1er étage, 4 chambres (dont 2 avec placards intégrés) et salle d'eau, WC. Les plus de cette maison : - un terrain complètement clos avec 2 portails electriques - une piscine hors sol - les volets roulants électriques - une exposition sud ouest sur la terrasse - un poële à bois - un garage de 20 m² N'attendez pas et contactez moi au O672175087 pour organiser une visite. Je vous propose une visite virtuelle sur demande. SAS REVO IMMO - SEBAI Heidi EI - 06 72 17 50 87 - Plus d'informations sur (réf. 4901050441). Agent commercial RSAC ANGERS 889 982 005 - Honoraires : 4,01 % TTC inclus charge acquéreur (247 000 € hors honoraires) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.Afficher plus

Publiée le 22/03/2025 - Réf. agence : 4901050441 - Réf Superimmo : ANVXY52B0

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Caractérisques

Prix de vente : 256 900 €	Prix au m² : 2 379 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 9 900 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 247 000 €. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/49010/bareme.pdf

108 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 533 m²	1 garage - 3 parkings extérieurs
Terrasse	Année de construction : 1972
Chauffage au bois, électrique, au gaz	Cuisine aménagée, équipée
1 salle d'eau	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

246 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

30 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 090 € / an

Maximum : 2 890 € / an

Diagnostics réalisés le 21/03/2025.

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