Superimmo
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Vente maison 577 500 €
108 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
La Teste-de-Buch (33260)

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  • 5 347 €/m²
  • Terrasse
ERA NADIA CABANES TCHANQUEES 1

ERA NADIA CABANES TCHANQUEES 1

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Description

EXCLUSIVITE au coeur de La Teste de Buch ! Maison de charme entièrement rénovée, alliant le cachet de l'ancien et le confort moderne. Située à proximité immédiate des commodités sans les inconvénients, elle offre un cadre de vie paisible où tout se fait à pied. * Superbe pièce de vie avec hauteur sous plafond, cuisine tendance et mezzanine modulable. * Deux chambres de plain-pied avec placard sur-mesure * Salle d'eau avec WC * Terrasse intime exposé Sud-Est * Dépendance attenante pour recevoir ou louer Cette maison coup de coeur est prête à vous accueillir ! Contactez votre agence ERA La Teste au 05.57.63.34.98 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 17/11/2024 - maj le 21/11/2024 - Réf. agence : JFC-11949 - Réf Superimmo : ANVXX7327
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Caractérisques
Prix de vente : 577 500 €Prix au m² : 5 347 € / m²
Taxe foncière : 900 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 27 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/90714.pdf

108 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 165 m²Orientation : Est, Sud, Sud-Est
TerrasseAssainissement : tout à l'égout
Séjour de 28 m²2 salles d'eau
2 wcFenêtres en aluminium, vitrage mixte, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
249 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/11/2024.

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ERA NADIA CABANES TCHANQUEES 1

Siren : 800233769
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