Vente maison 143 800 €

108 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

La Tour-d'Auvergne (63680)

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Sous compromis
1 331 €/m²
1 terrasse
1 Garage
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel électrique (radiateurs)

DÔM'IMMOBILIER

124 avis

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Description

A proximité du centre de la Tour d'Auvergne, cette jolie maison de 1994 de 108 m2 vous attends
Elle se compose de 2 niveaux
Au rez de chaussée une entrée avec placard, un dégagement qui dessert 2 chambres, une salle d'eau et un wc séparés
Accès au garage de 26 m2 et à une cave ou atelier sur le fond du garage.
Au 1er étage un dégagement qui dessert une cuisine équipée indépendante mais qu'on peut ouvrir sur le séjour, un séjour double donnant sur une terrasse, 2 chambres, une salle de bains et wc séparés.
Le tout sur un terrain de 1055 m2
Toiture ardoise. Double vitrage ancien. Tout à l'égout. Chauffage individuel électrique mais possibilité de mettre un poele
Prévoir rafraichissement et une petite mise aux normes électrique
L'emplacement est idéal : promixité du domaine Sancy ouest pour le ski de fond, les raquettes, du lac de la Tour d'Auvergne, des pistes de ski de Chastreix Sancy ou du Mont Dore à 15 min

Publiée le 20/12/2023 - maj le 25/09/2024 - Réf. agence : 295 - Réf Superimmo : ANVXUBBPW

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Caractérisques

Prix de vente : 143 800 €	Prix au m² : 1 331 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.agencedomimmobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=1

108 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 055 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 Garage	Cave (6 m²)
1 terrasse	Année de construction : 1994
Chauffage individuel électrique (radiateurs)	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 25 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

366 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

12 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 380 € / an

Maximum : 3 270 € / an

Diagnostics réalisés le 29/12/2023.

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Historique des prix

29 juin 2024

Baisse de 14,4%

143 800 €

20 décembre 2023

168 000 €

Localisation

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Infos légales : 84438866000012

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