Vente maison 267 500 €

108 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Laudun-l'Ardoise (30290)

Stéphane Plaza Immobilier, agence immobilière à Bagnols sur Cèze, vous propose de découvrir en Exclusivité sur la commune de Laudun cette maison d'une surface totale de 108 m² sur un terrain de 618 m². Cette agréable maison se compose au rez-de-chaussée d'un salon/cuisine de 35 m² avec cheminée et sa grande terrasse plein sud, d'une chambre de 11 m² et une autre de 13 m², d'une buanderie, d'une salle de bain avec douche / baignoire et un WC indépendant. A l'étage, vous disposerez d'une agréable mezzanine, d'une chambre de 12,60 m² avec un bureau de 9 m² en enfilade pouvant servir de chambre ou de dressing et un WC. Coté extérieur, la maison dispose d'une vue dégagée, bénéficiant également d'une agréable terrasse de 50 m² bien exposée et d'un jardin sur l'arrière de la maison. A découvrir sans plus tarder, produit rare sur Laudun! Charge de copropriété de 99 euros/mois. Nicolas GRANDO : 06.37.86.51.21 / 04.66.89.09.07 Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1188 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 227 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/02/2024.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER BAGNOLS SUR CÈZE

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