Vente maison 595 000 €

108,5 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Lavatoggio (20225)

Charmante maison T4+ avec terrasse vue mer et jardin
Belle maison de plain-pied située au cœur du village de Lavatoggio, à seulement 20 minutes de L'Île-Rousse et Calvi. Édifiée sur un terrain arboré de 870 m², elle offre une surface habitable de 115 m² avec une vue exceptionnelle sur la mer et la plaine.
Elle se compose d'une belle pièce de vie de 47 m², comprenant une cuisine ouverte aménagée et équipée. Cet espace séjour-salle à manger, avec son impressionnant toit cathédral, offre une atmosphère spacieuse et lumineuse. Une mezzanine, actuellement utilisée comme atelier, surplombe le séjour. Vous trouverez également une buanderie pratique de 6 m².
Une terrasse couverte, accessible depuis la pièce de vie, offre une vue magnifique sur la plaine et la mer, idéale pour profiter des beaux jours.
La partie nuit se compose de trois chambres : une première chambre de 18 m², une deuxième de 13,8 m², et une troisième de 13,5 m². Une salle d'eau de 4,7 m² et un WC indépendant de 2,9 m² complètent cet espace.
Enfin, un vaste sous-sol de 120 m², couvrant l'ensemble de la maison, offre de nombreuses possibilités d'aménagement supplémentaires selon vos besoins.
Cette propriété, sans vis-à-vis ni mitoyenneté, vous séduira par son emplacement privilégié, la tranquillité des lieux et la qualité de vie.

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Consommation d'énergie

Consommation 111 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/09/2024.

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