Vente maison 449 990 €

108,23 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Le Bouscat (33110)

A découvrir sans tarder - Maison de 108m2 Quartier Le Bouscat Située dans un quartier calme et résidentielle, à deux pas de l'arrêt de tram D 'Sainte Germaine' et de toutes commodités. Maison de 108m2 en très bon état comprenant : - Au rdc : Un jardin d'accueil de 45m2 permettant d'y garer une voiture, une entrée avec rangements, une spacieuse pièce de vie traversante avec sa cuisine semi-ouverte entièrement équipée, une arrière cuisine/buanderie, un WC et une suite parentale. - Au 1er étage : 2 chambres dont une avec une immense terrasse privative, un bureau et une salle d'eau. Un jardin de 150m2 complète ce bien. Diagnostics disponibles sur demande. Visite virtuelle disponible sur demande. (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Prix de vente : 449 990 €	Prix au m² : 4 158 € / m²
Taxe foncière : 1 951 €

Consommation d'énergie

Consommation 198 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	41 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/06/2022.

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AJP IMMOBILIER - NANSOUTY

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