Superimmo
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Vente maison 515 000 €
108 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Le Bouscat (33110)

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  • 4 769 €/m²
  • 1 terrasse
Rupp Anne-Pierre - Dr House Immo

Rupp Anne-Pierre - Dr House Immo

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Description

Cette maison à repenser offre une opportunité unique de s'installer dans le quartier le plus recherché du Bouscat à proximité piétonne de toutes les commodités.
Points Forts:
- Maison à fort potentiel avec de nombreuses possibilités d'aménagement
- Emplacement idéal
- Jardin spacieux exposé sud
- Dépendance
- Possibilité des aides de l'ANAH pour les travaux
Vous rêvez de créer la maison qui vous ressemble, ne laissez pas passer cette occasion unique de transformer cette maison en un véritable havre de paix selon vos goûts et besoins.
Contactez-moi sans tarder pour une visite au 06 26 15 09 19 Ce bien vous est présenté par Anne-pierre Rupp, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 13/10/2024 - maj le 19/10/2024 - Réf. agence : 79752DHI2396 - Réf Superimmo : ANVXWXDFT
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Caractérisques
Prix de vente : 515 000 €Prix au m² : 4 769 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,52% TTC - 17 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/256.pdf

108 m² - 5 pièces - 3 chambresTravaux à prevoir
1 terrasseAnnée de construction : 1950
Climatisation2 salles d'eau
Wc séparé - 2 wcCheminée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
337 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
19 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 720 € / an
Maximum : 2 390 € / an

Diagnostics réalisés le 01/10/2024.

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