Vente maison 188 000 €

108 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Le Breil-sur-Mérize (72370)

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1 741 €/m²

SELARL Offices de l'Est Manceau Franck LECOMTE - Hervé CHERUBIN - Matthieu RIVIERRE Notaires associés

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Description

25 MN LE MANS EST ! Dans un village avec commerces et écoles,
Pavillon sur sous-sol total, comprenant :
- Au rez-de-chaussée : cuisine aménagée ouverte sur le séjour-salon (poêle à bois) avec un accès directe à une grande terrasse, 3 chambres, salle d'eau et wc.
- A l'étage : palier avec placards, 2 grandes chambres, salle d'eau avec wc.
Sous-sol total : garage, atelier et une cave.
Terrain paysagé et entièrement clos.
Nombreux travaux récents : isolation grenier, plancher du sous-sol, volets alu et le poêle à bois.
Visite sur RDV, tél : 06.42.57.17.98.
Honoraires inclus de 4.44% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1360.00 et 1910.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 31/10/2024 - Réf. agence : VM926-72033 - Réf Superimmo : ANVXX2K0K

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Caractérisques

Prix de vente : 188 000 €	Prix au m² : 1 741 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,44% TTC - 8 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

108 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 708 m²	2 salles d'eau
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

177 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 360 € / an

Maximum : 1 910 € / an

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