Superimmo
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Vente maison 299 250 €
108,7 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Le Château-d'Oléron (17480)

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  • 2 753 €/m²
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage: clim. réversible
L'AGENCE DE LA SAULDRE

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Description

Maison de plain-pied sans travaux - LE CHÂTEAU D'OLÉRON
À l'entrée de l'île, avec une belle vue sur l'océan et le pont d'Oléron ;
Jolie maison de plain-pied rénovée comprenant : un double séjour, une cuisine aménagée et équipée, une suite parentale avec chambre et salle de bains, deux chambres supplémentaires, une salle de douche, des toilettes indépendants ;
Garage et grenier ;
Chauffage par climatisation réversible ;
Terrain clos d'environ 614m² comprenant une claire.
Votre contact Nathan AUBRUN - L'Agence de la Sauldre - Tel 0603226106
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1431.00 et 1935.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller L'AGENCE DE LA SAULDRE : Nathan AUBRUN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 843562356
RCP La Mutuelle de Poitiers Assurances

Publiée le 19/05/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : VM360-COMPANY36419DDK - Réf Superimmo : ANVXVSLNW
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Caractérisques
Prix de vente : 299 250 €Prix au m² : 2 753 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 14 250 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company36419ddk/165/S7ov5/bareme_d_agence_2.pdf

108,7 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 614 m²Chauffage: clim. réversible
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 42 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
208 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 431 € / an
Maximum : 1 935 € / an

Diagnostics réalisés le 14/05/2024.

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