Vente maison 318 000 €
108 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Pornic (44210) - Le Clion sur Mer
- 2 944 €/m²
- Exclusivité
- 1 terrasse
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage individuel électrique
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EXCLUSIVEMENT CHEZ SPITI IMMOBILIER
À 2 km du bourg du Clion, à 10 minutes du centre de Pornic, 7 KM des premières plages et à 5 km de la zone commerciale 'Les Gentelleries', je vous propose ce bien entièrement refait à neuf ( façade, ouvertures, plomberie, électricité, assainissement, mobilier, etc...) sur une parcelle de 276 m2.
Il se compose au rez de chaussée d'une belle pièce à vivre de 54 m2 environ avec cuisine aménagée et équipée, 1 cellier et 1 WC.
À l'étage : 1 palier dessert 2 chambres + 1 suite parentale, 1 salle de bains et 1 WC séparé.
En extérieur : 1 cave.
1 terrasse, exposée sud-ouest, avec petit coin de verdure synthétique, pour profiter entre amis et famille, avec vue dégagéee sur le canal de Haute Perche.
2 places de parking non couvert.
Le +++ de ce bien :
- AUCUN TRAVAUX
- TRÈS LUMINEUX
- PEU D'ENTRETIEN D'EXTÉRIEUR
- GARANTIES DÉCENNALES
Idéal pour une résidence secondaire.
DPE : D GES : B
Assainissement neuf : micro station aux normes.
Reste à charge acquéreur : branchements fibre ou ADSL.
Si vous voulez déposer vos valises dans une maison neuve avec le charme de la pierre, SANS AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR et sans les délais de construction, CE BIEN EST POUR VOUS !
Honoraires 6% à charge acquéreurs, soit 310 000 € Net Vendeur.
Pour plus d'information, CONTACTEZ MME BOUÉ MONIA AU 06.66.39.76.22
À très bientôt ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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Prix de vente : 318 000 € | Prix au m² : 2 944 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 18 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.spiti-immo.fr/i/redac/honoraires?honofor=2
Disponible immédiatement | 108 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 276 m² |
1 terrasse | Chauffage individuel électrique |
Cuisine ouverte, équipée | Séjour de 54 m² |
1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 11/09/2024.
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