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Description

Située à Le Croisty (56540), cette charmante maison de 108 m² s'épanouit sur un spacieux terrain de 2055 m², offrant intimité et tranquillité aux futurs résidents.
Construite en 1970, cette maison dispose de 4 chambres offrant de belles perspectives d'aménagement pour toute la famille. Avec ses 5 pièces, elle offre de généreux espaces de vie lumineux, propices à la convivialité et au bien-être. Son terrain spacieux invite à la détente en plein air. En résumé, un petit havre de paix familial à découvrir à Le Croisty.
Le grenier est aménageable, ce qui permet d'agrandir la surface habitable
Chaudière à pelets
TRES BEAU POTENTIEL!!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 159 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Annie THIERRY, Tél. : 0687068714, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 848 171 138

Publiée le 22/10/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 175477 - Réf Superimmo : ANVXX05W7
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Caractérisques
Prix de vente : 159 000 €Prix au m² : 1 472 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.megagence.com/web/public/pdf/megAgence-bareme-honoraires.pdf

108 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 2 055 m²2 niveaux
Année de construction : 19701 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
402 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 080 € / an
Maximum : 4 200 € / an

Diagnostics réalisés le 08/10/2024.

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