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Vente maison 273 000 €
108,18 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Le Havre (76620)

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  • 2 524 €/m²
  • 2 Garages
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel
PAILLETTE IMMOBILIER

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Description

Maison de caractère à Sanvic Jardins suspendus-secteur très prisé et recherché.
Venez découvrir cette charmante maison sanvicaise de 108m2, située dans l'un des quartiers les plus recherchés Havrais. Idéale pour une famille ou un projet de rénovation de caractère, elle offre un très beau potentiel.
Caractéristiques principales:
4 chambres, dont une en rez-de-chaussée, idéale pour une suite parentale ou bureau.
cheminée décorative dans chaque pièce, ajoutant charme et authenticité.
Très grand garage double de 32m2, offrant de multiples possibilités de rangement.
l'ensemble est situé sur un terrain agréable, bénéficiant d'un cadre de vie paisible et verdoyant, tout en restant à proximité des commodités, écoles, et commerces.
Cette maison vous séduira par son style et ses multiples opportunités d 'aménagement.
Ne tardez pas pas à visiter cette maison pleine de charme et d'histoire dans un très joli secteur.
Contactez nous dés aujourd'hui!
Sigrid Sarens
Agent commercial RSAC 918.142.589
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2561.00 et 2561.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 05/01/2025 - Réf. agence : VM37074-PAILLETTE - Réf Superimmo : ANVXXKYO8
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Caractérisques
Prix de vente : 273 000 €Prix au m² : 2 524 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/paillette/780/64A2Y/bareme_hono.pdf

108,18 m² - 5 pièces - 4 chambresOrientation : Sud
2 GaragesAnnée de construction : 1933
Chauffage individuelCuisine séparée, équipée
Séjour de 23 m²1 salle d'eau
Wc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
237 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
19 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 561 € / an
Maximum : 2 561 € / an

Diagnostics réalisés le 13/11/2024.

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