Sandrine TORCHI - SAFTI

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Description

Située dans la charmante commune du Luc (83340), cette propriété offre un cadre paisible et agréable.
Proche de toutes les commodités nécessaires au quotidien, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, facilitant ainsi la vie de ses habitants.
Vous pourrez profiter de la quiétude du quartier tout en restant à proximité des commerces, écoles et transports.
Construite en 2008 sur un terrain entièrement plat et clôturé de 1202 m², cette jolie maison de plain-pied d'environ 108m² offre un bel espace salon/séjour baigné de lumière, ouvert sur une cuisine équipée, donnant accès à une magnifique terrasse.
Côté nuit, 4 grandes chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de douche, 1 salle de bain et un wc.
À l'extérieur, une magnifique terrasse, un atelier et un coin cuisine d'été complètent ce bien.
La maison est équipée de panneaux photovoltaïques générant des revenus significatifs (2200€ par an)
Le terrain attenant piscinable est un atout supplémentaire pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
A voir rapidement...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 365 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine TORCHI, Tél. : 0638781019, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 801 808 361 - SAFTI – TORCHI Sandrine, Conseiller indépendant

Publiée le 24/08/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1347549 - Réf Superimmo : ANVXWJL0E
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Caractérisques
Prix de vente : 365 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 380 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

108 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 202 m²Année de construction : 2008
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
150 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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Historique des prix
10 octobre 2024

Baisse de 5,2%

365 000 €
24 août 2024
385 000 €
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