Vente maison 128 000 €

108 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Le Mesnil-sur-Oger (51190)

iad France - Thomas Larcher (06 42 88 82 15) vous propose : Située au cOEur de Le Mesnil-sur-Oger, cette maison mitoyenne pleine de potentiel offre une surface habitable de 108 m² répartie sur 2 étages. Construite autour de l'année 1800, elle allie charme de l'ancien et nombreuses possibilités d'aménagement. Avec ses 4 chambres, dont 2 en enfilade, elle est parfaite pour une famille ou un projet d'investissement.
Le garage de 47m2 attenant et les greniers ajoutent un espace de stockage supplémentaire.
Le petit plus ? Une grange de 48 m² sur deux niveaux, à rénover entièrement, idéale pour ceux qui cherchent à personnaliser leur futur chez-soi. Venez découvrir cette maison au fort potentiel et laissez-vous séduire par son caractère unique !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas Larcher EI (ID 69491), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Châlons-en-Champagne sous le numéro 890804685, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 191 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/09/2024.

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THOMAS LARCHER - IAD

12 avis clients

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