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Vente maison 335 000 €
108 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Le Neubourg (27110)

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  • 3 102 €/m²
  • Terrasse
  • 1 garage - 2 parkings couverts
  • Cuisine aménagée, équipée
  • Chauffage au bois, électrique
  • Piscine
- Sextant France & International

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Description

Nouveauté à 5min du Neubourg et de toutes ses commodités. Je vous propose cette jolie maison pleine de charme, dans une impasse au calme cette maison dispose au rdc d'une vaste entrée donnant sur l'espace de vie d'environ 34m2 très lumineuse avec son poêle à bois, une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, une chambre avec dressing, une salle de bain et un WC indépendant. Accès direct au garage carrelé et isolé A l'étage vous accéderez à l'espace nuit ou vous trouverez trois belles chambres parquetés, sa salle d'eau avec son WC. Côté extérieur de quoi vivre d'agréables moments, une parcelle de terrain d'environ 951m2 avec son jardin clos et arboré sa piscine chauffée par pompe à chaleur de dimension 7.66x3.66 de 2015. Grande pergola en bois carrelée, terrasse en bois avec store banne, pool house avec cuisine d'été avec barbecue et four à pain. Abri de jardin et appentis ouvert. Dépendance de 25m2 équipé en salle de sport isolée et carrelée Les ++++ de cette propriété: -Isolation par extérieur de toute l'habitation été 2023 et des combles en laine minérale. -Double vitrage et volets roulants électriques -Fibre -Ecoles et transports scolaires à proximité immédiate -Axe A13 à 10min et gare SNCF à 30min commune d'Evreux. -Le Neubourg à 5min Centre Leclerc et divers commerces, marché le mercredi. Foncier 880€/An. Ne tardez pas! Une visite s'impose! Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial Sextant France - Delphine Gosse agent basé à LE GRAND QUEVILLY - 06 25 72 22 02 - Plus d'informations sur réf. 22489

Publiée le 05/11/2024 - Réf. agence : 20C801613DE94558 - Réf Superimmo : ANVXX3KHQ
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Caractérisques
Prix de vente : 335 000 €Prix au m² : 3 102 € / m²
Taxe foncière : 880 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/75011/bareme.pdf

108 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 951 m²Piscine
1 garage - 2 parkings couvertsTerrasse
Année de construction : 2005Chauffage au bois, électrique
Cuisine aménagée, équipée1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc1 chambre au rez-de-chaussée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
183 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 120 € / an
Maximum : 1 570 € / an

Diagnostics réalisés le 13/02/2024.

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Siren : 522780014 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2018 000 037 419
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