Vente maison 241 000 €

108 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Le Pin (44540)

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2 231 €/m²

RE/MAX LA RÉUSSITE IMMOBILIER

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Description

LE PIN PROCHE CANDE
Venez découvrir cette magnifique maison de plain pied d'environ 108 m² située entre Angers et Ancenis.
Vous profiterez du cadre bucolique et de la beauté du terrain arboré.
Celle-ci est composée de quatre chambres, salle à manger, cuisine aménagée et équipée et d'un salon lumineux donnant sur une terrasse bois avec une belle vue sur le jardin.
Un sous-sol complet comprenant un garage pouvant accueillir 2 véhicules, chaufferie, atelier.
Ce lieu est un havre de paix et un endroit idéal pour s'y installer.
Terrain clos et arboré de plus de 4950 m².
A 5 min en voiture de toutes commodités.
Visite virtuelle sur demande!
Votre conseiller Louis TARTROU au 06 48 43 70 56
Prix 230000 € honoraires exclus.
Honoraires de 11000€ TTC à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
..

Publiée le 09/10/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 749551010-35 - Réf Superimmo : ANVXWVYHP

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Caractérisques

Prix de vente : 241 000 €	Prix au m² : 2 231 € / m²

Barème d’honoraires : http://www.remax.fr/lareussiteimmo

108 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 4 950 m²	Garage
Année de construction : 1968	1 salle de bain
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

135 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 790 € / an

Maximum : 1 120 € / an

Diagnostics réalisés le 24/04/2024.

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Historique des prix

16 octobre 2024

Baisse de 4%

241 000 €

9 octobre 2024

251 000 €

Localisation

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Infos légales : 80002097600026