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Vente maison 350 000 €
108 m²
5 pièces 5 p
Le Pont-de-Claix (38800)

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  • 3 241 €/m²
  • Piscine
Habitat Conseil Immobilier

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Description

Maison Individuelle de 5 pièces de 108 m² avec piscine
Habitat Conseil Immobilier, vous propose à la vente une charmante maison individuelle de 5 pièces de 107,64 m² habitable (dont 204 m² en surface totale) dans un environnement calme et sécurisé.
Cette maison sur 3 niveaux entièrement rénovée en 2012, vous propose de beaux volumes, une belle luminosité et un trés bon classement énergétique, le tout sur un terrain clos et arboré de 353 m² avec jardin zen et piscine en bois
Vous découvrirez un grand sous-sol, une chaufferie, une pièce avec de nombreux rangements, un toilette, une pièce aménagée de plus de 22 m² et une autre pièce pouvant servir d'atelier, salle de sport ou bureau à votre convenance.
Au rez-de-chaussée, vous accéderez à une cuisine ouverte sur un grand séjour spacieux et lumineux avec une cheminée, une salle à manger, de plus de 50 m², une chambre, une salle de bain et un toilette séparé.
A l'étage, vous découvrirez deux grandes chambres dont une de 22 m², un espace de jeux pouvant accueillir également un bureau, avec une climatisation réversible.
Ce que nous aimons,
- Une piscine en bois,
- jardin zen avec bassin,
- Climatisation réversible,
- Pompe à chaleur AIR/EAU, avec panneau solaire installé en 2023, (très bon classement énergétique)
- Menuiserie double vitrage,
- Place de parking, grand-sous sol avec dépendance pour du stockage et pièce aménageable,
- Double terrasse avec double exposition pour profiter à tout moment de votre extérieur.
Vous pourrez bien évidemment profitez d'un extérieur verdoyant très agréable avec une piscine semi-enterrée, une belle terrasse en bois, un plan d'eau et un magnifique olivier qui vous permettra de vous connecter à la nature.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730 € et 1 060 € par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Contact: Deborah DEMOND
Agent commercial (E.I)
RSAC Grenoble 931 052 708
Habitat Conseil Immobilier

Publiée le 05/11/2024 - Réf. agence : 85139874 - Réf Superimmo : ANVXX3OB6
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Caractérisques
Prix de vente : 350 000 €Prix au m² : 3 241 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

108 m² - 5 pièces - ter. 353 m²Année de rénovation : 2012
PiscineAnnée de construction : 1967
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
BarbecueFenêtres double vitrage
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
107 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 730 € / an
Maximum : 1 060 € / an

Diagnostics réalisés le 22/04/2022.

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