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Description

Nouvelle exclusivité!
Dans un petit quartier calme et en impasse, découvrez cette maison de 2000 avec locataires en place.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée ouvrant sur une cuisine aménagée ouverte au salon/séjour avec un accès sur la terrasse. L'ensemble est très lumineux grâce à son exposition plein sud. De plus la maison dispose d'une vie de plain pied !
L'étage quant à lui dispose de deux autres chambres et d'une salle d'eau.
De nombreux avantages comme le garage attenant avec sa mezzanine et un terrain entièrement clos.

*La présente vente s'établie avec locataires en place dont le loyer est actuellement de 650€.

Publiée le 22/11/2024 - maj le 04/03/2025 - Réf. agence : 47Li - Réf Superimmo : ANVXX91M9
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Caractérisques
Prix de vente : 225 750 €Prix au m² : 2 090 € / m²

Barème d’honoraires : https://lucas-immo.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

108 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 683 m²Orientation : Nord / Sud
1 GarageAnnée de construction : 2000
Séjour de 40 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
195 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 070 € / an
Maximum : 1 490 € / an

Diagnostics réalisés le 05/02/2024.

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