Vente maison 233 200 €

108 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Les Abrets en Dauphiné (38490)

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2 159 €/m²
Exclusivité
1 Garage
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel électrique (radiateurs)

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Description

Venez découvrir cette maison de 108 m2 environ à 2 minutes des Abrets et de ses commodités et commerces, offrant un cadre de vie avec vue sur les montagnes, à seulement 8 minutes de l'A43 de Chimilin, sur un terrain de 9658 m2.
La maison vous offre au RDC : Une entrée donnant dans la grande cuisine de 19.75, une grande pièce séjour/salon de 26.63 m2 très lumineuse donnant sur la nature à l'arrière de la maison, une salle de bain de 4.72 m2 et des toilettes séparés. A l'étage la partie nuit avec un dégagement desservant 4 grandes chambres (14,00, 13.98, 13.30, et 15.21 m2). Côté extérieur, un terrain clos et arboré de 1638 m2 ainsi que sa deuxième parcelle de 8020 m2 à l'arrière de la maison. Cette maison possède aussi un appentis de 30 m2, mais aussi un garage de 26.40 m2, un atelier de 17.13 m2 et deux locaux de 3.37 et 4.81 m2 pour y faire du rangement. Pour information : Les fenêtres sont en double vitrage bois
en bon état de bonne qualité, les volets en bois, un poêle à bois côté cuisine, une cheminée coté séjour pour vos soirée au coin du feu en hiver, et radiateurs électriques,la production d'eau chaude par ballon électrique neuf, et assainissement individuel et combles aménageables.
A visiter sans tarder , il vous sera pas compliqué de vous projeter dans cette jolie maison qui n'attend plus que sa nouvelle famille pour y couler des jours heureux !!!!!!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toutes questions complémentaires ,contactez Nathalie Grangier de chez Love immo Tel :04 74 88 65 60 Agent commercial en EI immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 850 511 304

Publiée le 05/11/2024 - Réf. agence : NG6812 - Réf Superimmo : ANVXX3IZC

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Caractérisques

Prix de vente : 233 200 €	Prix au m² : 2 159 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://loveimmo.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

108 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 9 658 m²	1 Garage
Chauffage individuel électrique (radiateurs)	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 26 m²	1 salle de bain
1 wc	Cheminée

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

396 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

12 kgeqCO2/m²/an

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