Superimmo
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Vente maison 260 000 €
108,96 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Les Andelys (27700)

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  • 2 386 €/m²
Agence du Château

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Description

Vous recherchez l'élégance et le charme d'une demeure de caractère au coeur d'une ville dynamique ? Ne cherchez plus, cette maison de maître exceptionnelle est une véritable perle rare ! Nichée au plein centre-ville des Andelys, cette demeure offre un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités, commerces et services que peut offrir cette charmante localité. Dès l'entrée, vous serez séduit par le cachet unique de cette propriété sans travaux. Côté jour, vous y découvrirez un séjour lumineux , une salle à manger , une cuisine aménagée - équipée. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une somptueuse suite parentale, offrant confort et intimité à ses occupants. Une salle d'eau complète cet ensemble, offrant praticité et confort au quotidien. Mais ce n'est pas tout ! Cette propriété dispose également de combles aménageables d'une superficie d'environ 60 m², offrant un potentiel incroyable pour créer un espace supplémentaire. Une cave totale complète le bien. Le bien est doté d'un beau terrain clos et arboré sans vis à vis d'environ 505m² avec accès au Gambon mais aussi d'un grand garage avec porte motorisée Chauffage gaz de ville , volets électriques. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une véritable maison de Maître au coeur des Andelys. Contactez nous dès aujourd'hui au 06 30 30 55 64 ou au 06 12 59 05 66 pour organiser une visite.

Publiée le 02/11/2024 - Réf. agence : 920 - Réf Superimmo : ANVXX34DO
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Caractérisques
Prix de vente : 260 000 €Prix au m² : 2 386 € / m²
Taxe foncière : 2 815 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/303617.pdf

108,96 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 505 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
184 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
39 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 370 € / an
Maximum : 1 854 € / an

Diagnostics réalisés le 20/02/2024.

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