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Vente maison 273 500 €
108 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Les Avenières Veyrins-Thuellin (38630) - Les Avenières

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  • 2 532 €/m²
  • 1 terrasse
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel au fuel
Florence Theo - L'Agence Immobilière

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Description

A découvrir maison dauphinoise d'environ 108 m2 comprenant : un séjour-salon avec les poutres apparentes de 21,25 m2, une cuisine semi ouverte de 10 m2,
Au rez de chaussée une suite parentale de 21 m2 donnant sur le jardin
A l'étage : Une mezzanine de 12,95 m2, Une chambre de 20,76 m2 avec placard, et une autre chambre de 13,60 m2, Une salle d'eau avec wc de 5,70 m2
A l'extérieur : Une véranda de 15,84 m2, Un batiment externe à la maison de 22,63 m2 pouvant être aménager en studio le tout sur un premier terrain autour de la maison de 300 m2 avec un ruisseau passant sur le terrain
En face de la maison un autre très beau terrain de 1134 m2 clos avec un portail comprenant :
Un abris voiture pour au moins deux véhicules
une cuisine d'été
Une piscine hors sol
un coin barbecue
un coin détente avec un terrain de pétanque
L'électricité sur le terrain
L'eau potable également sur le terrain
Tout à l'égout
Chauffage au fioul
Charpente traditionnelleDouble vitrage
Isolation par le toit
Volet bois
Un noyier
Un Sapin etc...
Le tout à 2 mn de toutes commodités : supermarché, station de carburant, boulangerie, fleuriste, Tabac, etc...
Taxe foncière : 602 euros par an

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- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 17/11/2023 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : TFVAP2630032643 - Réf Superimmo : ANVXTZ9A9
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Caractérisques
Prix de vente : 273 500 € Prix en baissePrix au m² : 2 532 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.l-agence-immobiliere.fr/i/redac/honoraires?honofor=263

108 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 134 m²1 terrasse
Année de construction : 1800Chauffage individuel au fuel
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 21 m²
2 salles d'eau2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
210 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
51 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 690 € / an
Maximum : 2 320 € / an

Diagnostics réalisés le 15/11/2023.

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