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22
Vente maison 289 000 €
108 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Les Mées (04190)
108 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Les Mées (04190)
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- 2 676 €/m²
- Cuisine de 11 m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison de PP de type 4/5 avec 2 garages sur 789 m2
Imaginez une charmante villa de plain-pied construite en 1987, située aux Mées sur un superbe terrain arboré de 789 m², offrant une vue exceptionnelle sur les emblématiques Pénitents.
Ce bien de 108 m² de surface habitable vous accueille avec un hall d'entrée ouvrant sur un vaste salon-séjour lumineux, doté d'une cheminée, qui s'ouvre sur une grande terrasse et un jardin parfaitement aménagé pour des moments de convivialité.
La villa comprend également une cuisine ouverte, aménagée et semi- équipée, 3 chambres spacieuses, un bureau ou chambre avec rangements intégrés, des toilettes séparées, ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne.
Pour les amateurs de véhicules et de rangement, la propriété dispose de deux grands garages de 21 m² chacun.
Côté confort, la villa est équipée d'une climatisation réversible, de radiateurs, et d'une cheminée, offrant ainsi un chauffage adaptable à toutes les saisons.
À l'extérieur, le jardin arboré est agrémenté d'arbres fruitiers, d'un petit abri de jardin, d'un bûcher et d'un canal d'arrosage idéal pour entretenir la verdure tout au long de l'année.
Ce bien se trouve à quelques minutes de l'autoroute, permettant un accès rapide aux grandes villes, aux plages et aux stations de ski.
Les commodités sont également à proximité pour un quotidien facilité.
Cette villa harmonieuse et fonctionnelle attend ses futurs propriétaires, idéale pour accueillir une famille ou pour ceux en quête de généreux espaces de vie.
Publiée le 08/11/2024 -
Réf. agence : 10078 - Réf Superimmo : ANVXX4R4E
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| Prix de vente : 289 000 € | Prix au m² : 2 676 € / m² |
14 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/company/19122/fees_document.pdf?1713201011
| 108 m² - 5 pièces - 4 chambres | Vue dégagée |
| Année de construction : 1987 | Assainissement : tout à l'égout |
| Eau chaude individuelle : chaudière | Cuisine de 11 m² |
| Séjour de 35 m² | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  9 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 511,7 € / an
Diagnostics réalisés le 25/08/2024.
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Siren : 752096677 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2018 000 024 109
07 86 46 43 07
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