Vente maison 269 500 €

108 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Les Rues-des-Vignes (59258)

STEPHANE PLAZA IMMOBILIER CAUDRY / CAMBRAI vous propose ce magnifique pavillon individuel de plain-pied bâti en 2001 sur sous sol complet comprenant : Une entrée, un séjour , une cuisine équipée avec véranda donnant vu sur le jardin. 3 chambres, une salle de bain et WC. Double vitrage avec volets motorisés, terrasse, jardin paysager entièrement clôturé avec accès direct au canal de Saint-Quentin, double garage. Installation d'une pompe à chaleur accompagnée de 7 splits qui permettent une diffusion dans l'ensemble de la maison. Panneaux solaires et ballon thermodynamique s'ajoute à cette installation. Le tout récent ( 2018 ) sous facture. Aucun travaux à prévoir, visiter sans tarder !

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Prix de vente : 269 500 €	Prix au m² : 2 495 € / m²
Taxe foncière : 964 €

Consommation d'énergie

Consommation 99 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/01/2024.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER CAMBRAI

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