Superimmo
30

Vente maison 384 900 €
108 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Les Sables-d'Olonne (85100)

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  • 3 564 €/m²
  • 1 Garage
Nicolas MADINIER - Zéro Pourcent

Nicolas MADINIER - Zéro Pourcent

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Description

Venez découvrir cette charmante maison sur la commune des Sables d'Olonne construite en 1956 et entièrement rénovée. Dès l'entrée, vous trouverez une belle cuisine entièrement équipée et aménagée, une pièce de vie séjour/salon donnant sur une terrasse et un jardin exposé sud/ouest. L'étage offre un grand palier qui peut être aménagé en bureau ou en espace de jeu et dessert deux chambres, une suite parentale avec dressing et une salle d'eau avec wc. Un garage de 22 m2 complète le prestation. La maison bénéficie d'un emplacement privilégié en étant à seulement 10 minutes à pieds de la grande plage, du centre-ville, de la gare et du centre commercial YLIUM. N’attendez plus pour une visite !
STOP aux frais d'agences exorbitants, Vous souhaitez vendre votre bien, faites appel à ZEROPOURCENT, prestation fixe quelque soit le prix de votre bien, sans exclusivité et sans avance de frais. ZEROPOURCENT c'est l'immobilier autrement ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : VMA550001742 - Réf Superimmo : ANVXX8M8U
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Caractérisques
Prix de vente : 384 900 €Prix au m² : 3 564 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 1,29% TTC - 4 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.zeropourcent.com/nos-tarifs

108 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 216 m²1 Garage
Année de construction : 19561 salle d'eau
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
249 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 640 € / an
Maximum : 2 290 € / an

Diagnostics réalisés le 13/05/2024.

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NICOLAS MADINIER - ZÉRO POURCENT

Siren : 522750835
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