Vente maison 63 959,96 €

108,75 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Leuhan (29390)

A 5 Km d'un hypermarché,A 2 km du bourg (boulangerie, tabac / presse etc).En campagne, au fond d'un chemin, ancien corps de ferme à rénover comprenant une maison d'habitation de 108m², un appentis et un hangar sur l'arrière ainsi qu'une dépendance en face (35 m² environ) à usage agricole uniquement.La maison principale datant de 1880, en pierres, à rénover, semblant être couverte en amiante, ayant :- au rez-de-chaussée : une pièce de vie à usage de salon avec cheminée équipée d’un insert, une cuisine avec accès à l’appentis sur l’arrière, une salle d’eau / WC ;- au premier étage (au-dessus du salon) : une chambre, - au premier étage (au-dessus de la cuisine) : une chambre, une salle d’eau / WC. Le bien comprend un terrain de 4862m², à défricher. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Consultez nos tarifs : Logement à consommation énergétique excessive Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Consultez nos tarifs :

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Consommation d'énergie

Consommation 426 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/10/2024.

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SCP GAUTIER & PINSON

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