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Vente maison 165 000 €
108 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Levier (25270)

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  • 1 528 €/m²
  • Exclusivité
  • 2 Garages
  • Cuisine équipée
  • Chauffage individuel électrique
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Description

Votre conseillère indépendante en immobilier Sylvie ALFARO RSAC Besançon 879 941 987 vous propose :
En plein coeur du village de Levier, une ancienne ferme en indivision transformée en maison individuelle mitoyenne par le garage d'environ 108 m² habitables comprenant : 1 cuisine ouverte sur une belle et grande pièce de vie, donnant sur 1 patio, 4 chambres 1 salle d'eau, avec wc, 1 placard, 1 garage 2 véhicules et un grand grenier avec 1 fenêtre, cet espace pouvant être aménagé si besoin de plus de superficie.
La commune :
Levier est une commune qui compte 2350 habitants et se trouve dans le département du Doubs. Le village se situe à 22 kms à mi chemin entre Pontarlier et Salins les Bains.
Vous y trouverez tous les commerces de proximité, ainsi qu'un cabinet médical, des écoles élémentaires, primaires publics, collèges et lycées privés.
La Maison :
Elle comprend au RDC : Grande pièce de vie avec coin cuisine donnant sur 1 patio avec 1 espace végétalisé, idéal pour la détente, 2 chambres , 1 pouvant servir de bureau ou pièce télétravail, couloir, rangement, salle d'eau avec wc.
1 garage avec porte motorisée pouvant accueillir 2 véhicules, au fond, 1 escalier donnant accès au grenier.
A l'étage : Dégagement, 2 chambres. Le gros plus !!! Possibilité d'ouverture par une des chambres pour agrandir l'étage et arriver directement à un grenier avec fenêtre. Extension possible d'environ 80 m² !
Chauffage et ballon d'eau chaude électrique, possibilité de rajouter un poêle car conduit existant. Huisseries en pvc double vitrage et en bois à l'étage, volets électriques et manuels.
Vous souhaitez visiter ce bien ? Contactez moi : Sylvie Alfaro :06.86.05.86.12
Au plaisir de vous rencontrer. A bientôt pour une visite !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2007 : entre 1930.00 et 2660.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 03/11/2024 - Réf. agence : VM439-BRYERE - Réf Superimmo : ANVXX39DB
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Caractérisques
Prix de vente : 165 000 €Prix au m² : 1 528 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/bryere/168/Xy5GL/honoraires_particuliers_sans_remise_2.pdf

108 m² - 5 pièces - 4 chambresOrientation : Est, Sud, Sud-Est
2 GaragesChauffage individuel électrique
Cuisine équipée1 salle d'eau
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
258 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 930 € / an
Maximum : 2 660 € / an

Diagnostics réalisés le 07/07/2021.

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