Vente maison 275 000 €

108 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Thuir (66300)

iad France - Sandrine Arjelies (06 09 54 95 15) vous propose : En Exclusivité LLUPIA Plain pied, 4 faces, parcelle 880 m2
Maison plain-pied, 4 faces, de 108 m2 environ habitable, avec studio attenant
Sur une parcelle de 880 m2, la maison est implantée sur un terrain, offrant un espace extérieur constructible ou piscinable de 200 m2 environ, avec 2 entrées,
La maison vous propose:
3 chambres avec placards, une pièce de vie avec cheminée,
Cuisine séparée
double vitrage et stores électriques
Une salle d’eau avec fenêtre, un WC
Bon rafraichissement à prévoir
Un studio attenant ( travaux a prévoir)
comprenant
Une chambre, une salle d’eau, cuisine
Un grand garage
Bel espace de stationnement devant la maison idéalement située dans un quartier recherché , proche de tous les commerces,
A seulement 2 minutes de Thuir, 10 minutes de Perpignan, et 20 minutes de la mer
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 367 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sandrine Arjelies EI (ID 37244), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de perpignan sous le numéro 448756452, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 275 000 €

Prix au m² : 2 546 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 367 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/05/2024.

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SANDRINE ARJELIES - IAD

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