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Vente maison 177 000 €
108 m²
5 pièces 5 p
Louverné (53950)

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  • 1 639 €/m²
  • Chauffage au fuel (radiateurs)
Samuel COULON - iad

Samuel COULON - iad

165 avis
06 89 76 05 62 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Samuel Coulon (06 89 76 05 62) vous propose : ------- SUR LA COMMUNE DE LOUVERNÉ --- PROCHE DES COMMODITÉS ET CENTRE BOURG --- PAVILLON AGRÉABLE EN IMPASSE AU CALME ET SANS VIS-A-VIS ---- QUATRE CHAMBRES ---- VÉRANDA ---
Pavillon d'habitation sur sous-sol en demi-niveau de 108 m² habitable équipé d'une véranda --- La toiture est en ardoises naturelles --
Large entrée distribuant d'un côté un salon-séjour de 20 m² équipée d'une cheminée à foyer ouvert, une cuisine aménagée et équipée séparée de 11 m², une véranda chauffée de 10 m² exposée plein-Sud, une chambre de 12.5 m² équipée d'un point d'eau ---
De l'autre côté, un couloir équipé d'un placard de rangement distribuant trois chambres de 10.5 m² à 13 m², une salle de bains équipée d'une baignoire, d'un vasque et d'un bidet, un WC séparé -----
Au sous-sol sur 97 m² : Garage pour deux véhicules en enfilade - bel espace pour un atelier - Cellier-cave - Chaufferie
Menuiseries équipées de volets roulants - Chauffage central au Fuel ---
Terrain aménagé et arboré bien exposé
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 384 et classe CLIMAT F indice 85. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Samuel Coulon EI (ID 17005), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 797601895, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 21/11/2024 - Réf. agence : 1644822 - Réf Superimmo : ANVXX8BWV
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Caractérisques
Prix de vente : 177 000 €Prix au m² : 1 639 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

108 m² - 5 piècesChauffage au fuel (radiateurs)
Cheminée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
384 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
85 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 4 010 € / an
Maximum : 5 500 € / an

Diagnostics réalisés le 23/09/2024.

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