Vente maison 395 000 €

108 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Lucenay (69480)

SOUS COMPROMIS !!!
Nous vous proposons à la vente une maison de 108 m² habitables élevée sur sous-sol et implantée sur une parcelle de 1780 m², dans la charmante commune de Lucenay.
Vous serez séduit par son environnement calme offrant une vue imprenable sur les Monts d'Or et les plaines de l'Ain, cette habitation vous propose donc un cadre de vie paisible et agréable.
Cette maison lumineuse et spacieuse dispose d'une grande pièce de vie avec triple exposition, d'une cuisine semi-ouverte, hall d'entrée, de trois chambres, d'une salle de bains et WC indépendant.
La partie sous-sol vous permettra le stationnement de véhicule, d'un coin atelier, d'une cave, chaufferie, salle d'eau et WC.
Vous profiterez également d'une grande terrasse exposée sud et ouest, idéale pour des moments de détente en plein air.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette maison.
Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir une maison avec beaucoup de potentiel dans un cadre idyllique.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Référence agence : 5663

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Prix de vente : 395 000 €	Prix au m² : 3 657 € / m²
Taxe foncière : 868 €

Consommation d'énergie

Consommation 290 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	79 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/05/2024.

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ORPI L'ARBRESLE IMMO DL

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