Vente maison 162 000 €

108 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Lumbres (62380)

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1 500 €/m²
Exclusivité

Guy Hoquet Saint Omer

27 avis

03 21 93 25 97 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Venez découvrir en exclusivité dans votre agence Guy Hoquet SAINT-OMER cette belle maison de ville située dans le centre de Lumbres : Caractéristiques principales : -Superficie de 108 m² -4 chambres -Extérieur d'environ 140 m² avec terrasse, barbecue et bassin à poissons Points forts : - Performance énergétique optimale : Grâce à une chaudière à condensation récente, un chauffage au gaz de ville, et des menuiseries en double vitrage, cette maison affiche un bon Diagnostic de Performance Énergétique (DPE), vous garantissant des économies substantielles et un confort thermique optimal. - Aucun travaux majeurs nécessaires : Cette construction robuste des années 60 a été soigneusement entretenue, offrant un intérieur en parfait état prêt à vous accueillir sans besoin d'investissements supplémentaires. - Localisation idéale : Située en plein coeur du centre-ville, vous bénéficierez de la proximité immédiate des commerces, des écoles et des services essentiels. Son prix de vente est de 162 000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Cette maison a une classe énergétique D (242 kWh/m² annuels). La classe climat est, quant à elle, notée C (36 Kg CO2/m²/an). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet SAINT-OMER. Marion RODRIGUEZ SOLANO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 948108683 - Boulogne sur Mer.

Publiée le 01/11/2024 - maj le 27/11/2024 - Réf. agence : BD565 - Réf Superimmo : ANVXX2XS5

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Caractérisques

Prix de vente : 162 000 €	Prix au m² : 1 500 € / m²
Taxe foncière : 681 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/316491.pdf

108 m² - 7 pièces - 4 chambres	Année de construction : 1966
Assainissement : tout à l'égout	1 salle de bain
1 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

247 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

36 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 890 € / an

Maximum : 2 610 € / an

Diagnostics réalisés le 06/12/2023.

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Siren : 905000402 - N° de carte professionnelle : CPI62052021000000003

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