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Vente maison 293 500 €
108 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Mainvillers (57380)
108 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Mainvillers (57380)
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- 2 718 €/m²
- Terrasse
- 3 Parkings
Corinne WEILAND - SAFTI
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Située à Mainvillers (57380), à 3 mn de Faulquemont et de toutes ses commodités comme les écoles et la gare SNCF, cette maison individuelle de bonne construction, rénovée en 2019, offre un cadre de vie paisible dans une impasse à la campagne.
Climatisée et sécurisée, la propriété bénéficie de la fibre et est desservie par un arrêt de bus permettant des déplacements aisés. Dotée d'une terrasse, d'un sous-sol complet dont un garage 2 voitures (porte motorisée) et de places de parking extérieures, elle ne pourra que vous séduire grâce à ses matériaux haut de gamme et ses éléments de confort indéniables.
La maison très lumineuse de 108 m² habitables, plus 3 pièces habitables de 60 m2 au sous-sol semi-enterré, se compose comme suit :
RDC : vaste entrée et dégagement avec grand placard neuf, cuisine équipée de plus de 10 m2, séjour avec accès au balcon orienté Sud, 3 chambres de belles taille, une salle d'eau avec douche à l'italienne/WC séparés, un cellier avec fenêtre.
SOUS-SOL complètement carrelé : cuisine d'été/buanderie avec accès direct vers la terrasse et le jardin paysager, garage 2 voitures/atelier, chaufferie/rangement, salle de détente, chambre d'amis, et cuisine d'été, espace cave à vin, grands placards
Les + de ce bien : fenêtres DV avec volets motorisés, panneaux photovoltaïques de 2023 avec contrat de revente à UEM pour une économie d'électricité de plus de 50 %,pompe à chaleur 2023 couplée à une chaudière Viesmann 2022 pour les grands froids + climatisation réversible 2023, charpente traditionnelle, dalles pleines partout, isolation sous toiture et murs extérieurs, gouttières et toiture impeccables, VMC, sols extérieurs en résine neufs, menuiseries intérieures neuves, porte d'entrée 5 points neuve, plafonds tendus dans plusieurs pièces, .....
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 293 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne WEILAND, Tél. : 0678830338, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 814 447 892 - SAFTI – WEILAND Corinne, Conseiller indépendant
Publiée le 03/10/2024 -
maj le 29/10/2024 -
Réf. agence : 1368718 - Réf Superimmo : ANVXWU4EC
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| Prix de vente : 293 500 € | Prix au m² : 2 718 € / m² |
Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/
| 108 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 651 m² | 3 Parkings |
| Terrasse | Année de construction : 1984 |
| Climatisation | Séjour de 27 m² |
| 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  27 kgeqCO2/m²/an | |||||||
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