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Vente maison 293 500 €
108 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Mainvillers (57380)

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  • 2 718 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
Stéphane Plaza Immobilier Saint-Avold

Stéphane Plaza Immobilier Saint-Avold

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Description

L'agence Stéphane Plaza Immobilier vous présente cette maison située à Mainvillers (57380), à seulement 3 minutes de Faulquemont, qui combine modernité et tranquillité. Entièrement rénovée à l'intérieur en 2019. Avec une surface de 108 m², elle offre une entrée spacieuse, un salon lumineux avec accès à un balcon exposé au sud, une grande cuisine aménagée toute équipée, trois grandes chambres et une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne. Le sous-sol comprend une grande cuisine d'été avec sa buanderie, un espace de détente (jacuzzi), une pièce supplémentaire pouvant être une chambre ou un coin bar actuellement, une grande chaufferie, une cave à vin et un garage double. Parmi ses points forts : climatisation réversible, installation photovoltaïque (2023) offrant la possibilité de récupérer plus de la moitié de vos consommations en électricité, pompe à chaleur, chaudière Fioul 2021, fenêtres avec volets motorisés dans toute la maison, et un joli jardin avec terrasse. Les finitions sont de qualité, faisant de cette propriété un véritable coup de coeur. Robin BECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 5704 2023 000 000 036 - METZ.

Publiée le 10/10/2024 - maj le 19/10/2024 - Réf. agence : 1295 - Réf Superimmo : ANVXWW2M6
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Caractérisques
Prix de vente : 293 500 €Prix au m² : 2 718 € / m²
Taxe foncière : 428 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/300523.pdf

108 m² - 5 pièces - 3 chambresPlain-pied
Orientation : Nord, Nord-Est, Est1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1984
Assainissement : tout à l'égoutClimatisation
1 salle de bain2 wc
Sous-solFenêtres double vitrage, en pvc
Alarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
169 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
27 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 857 € / an
Maximum : 2 513 € / an

Diagnostics réalisés le 08/10/2024.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER SAINT-AVOLD

Siren : 890978869
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